Representación,no solo accesoa propiedades.

Sí. Puedes otorgar un poder notarial, ante notario en tu país o en un consulado de España, para que otra persona firme en tu nombre. El abogado revisa que el poder sea válido en España: si lo firmas ante un notario extranjero, normalmente hará falta la apostilla de La Haya (o la legalización, según el país) y, si no está en español, una traducción jurada.

Hay quien compra sin venir, con videollamadas desde cada vivienda y nuestro análisis, y quien prefiere verlas en persona. Si vas a viajar, ajustamos la búsqueda a la fecha de tu viaje: lo que se ve con meses de antelación puede no estar disponible cuando llegas. Unas semanas antes afinamos la selección y preparamos las visitas a tu medida.

Sí. Acompañamos a compradores de México, de Estados Unidos y de otros países de Latinoamérica. Desde Madrid coordinamos a bancos, abogados y fiscalistas, en tu idioma y a tu hora, para que no tengas que gestionar cada parte por tu cuenta. Lo que afecta a los impuestos de tu país conviene revisarlo también con tu asesor fiscal de allí.

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes; el porcentaje que financian y las condiciones dependen de tu perfil y de cómo se acrediten tus ingresos fuera de España. Lo importante es el orden: revisamos la financiación con el banco antes de firmar las arras, para que la escritura no dependa de una hipoteca sin aprobar.

La vivienda, en sus cuatro frentes (legal, técnico, comercial y financiero), y la operación: que la financiación esté encaminada, que el contrato recoja plazos realistas y quién paga cada gasto, y la documentación sobre el origen de los fondos para los controles KYC de bancos y notarios. Así las arras no quedan expuestas a un problema que podía verse antes.

El NIE (número de identidad de extranjero), imprescindible para firmar la escritura y pagar los impuestos de la compra. En la práctica, también conviene abrir una cuenta en un banco español. Te orientamos para tenerlo todo a tiempo.

Coordinamos a los especialistas que hagan falta: abogado, asesor fiscal, técnico (arquitecto o arquitecto técnico) y, si la necesitas, la financiación hipotecaria. Tú trabajas con un mismo equipo de asesoría de principio a fin.

Solo para el comprador. En la asesoría privada actuamos exclusivamente en tu representación: en residencial, con una tarifa fija de asesoría; en activos especiales, con un mandato propio acordado caso a caso.

Sí. Además de nuestra selección de oportunidades, hacemos una búsqueda personalizada dentro y fuera del mercado (on y off-market), según tus criterios.

Sí, como línea complementaria: la asesoría de activos especiales. Nuestro negocio principal es el residencial. En hoteles, naves industriales y logísticas y locales comerciales trabajamos junto a brokers especializados con experiencia y acceso en cada mercado, y seguimos siendo tu asesor e interlocutor.

El broker aporta conocimiento del sector y acceso a oportunidades de su mercado. Nosotros definimos contigo el encargo, revisamos cada opción y defendemos tus intereses hasta el cierre. Desde el principio sabes qué broker interviene y cómo se estructuran los honorarios, y todo queda recogido en el mandato.

En español y en inglés. La escritura se firma en español: si no lo hablas, el notario puede pedir que te acompañe un intérprete.