Como un banquero privado, pero especializado en patrimonio inmobiliario: un asesor de confianza para cualquier decisión sobre tus activos, en una relación a largo plazo.
01 La diferencia
Nuestro enfoque se parece más al de un banquero privado que al de un property manager: miramos tu patrimonio inmobiliario en conjunto y te ayudamos a decidir, año tras año.
| Un property manager | ARENZA | |
|---|---|---|
| Enfoque | El día a día del inmueble | El valor a largo plazo de tu patrimonio |
| La pregunta | ¿Funciona todo? | ¿Cuál es la mejor decisión para este activo? |
| Alcance | Mantenimiento, inquilinos e incidencias | Rentabilidad, reformas, reposicionamiento, financiación y venta |
| Proveedores | Un proveedor más que coordinar | Coordinamos a los que necesites |
| Relación | Un contrato de servicio | Un asesor de confianza, a largo plazo |
02 El servicio
Lo que puede abarcar el servicio. El criterio y el seguimiento son nuestros; la operativa diaria la prestan empresas especializadas que elegimos y coordinamos.
01
Seguimos tu patrimonio inmobiliario en el tiempo y lo revisamos con criterio estratégico: cómo rinde cada activo, qué ha cambiado en el mercado y qué conviene decidir.
02
Asesoramiento independiente sobre rentabilidad, reformas, reposicionamiento, financiación, refinanciación o una futura venta, con el análisis y las opciones claras antes de decidir.
03
Cuando un inmueble necesita gestión del día a día (mantenimiento, alquiler, inquilinos), la ponemos en marcha contigo: elegimos la empresa especializada, coordinamos las fotografías y la publicación del anuncio y te acompañamos hasta el primer alquiler. Después, la empresa se ocupa del día a día y nosotros seguimos a tu lado en las decisiones.
03 La revisión
Un seguimiento claro y periódico de cada activo: cómo rinde, qué ha cambiado y qué decisiones conviene valorar, con sus opciones. Así podría ser una revisión.
ARENZA
Gestión de activos
Ejemplo ilustrativo
Dónde está hoy el activo.
Las opciones sobre la mesa.
El día a día, mediante un partner.
Nuestra recomendación, para hablarla juntos.
La opción A antes de la renovación, y revisar la refinanciación en otoño. Se adjuntan los dos escenarios, con sus cifras, para comparar.
Ejemplo ilustrativo: no corresponde a ninguna propiedad ni a ningún cliente real. El alcance del servicio, y lo que se revisa en cada caso, se acuerda con cada cliente.
04 Un único interlocutor
Un único interlocutor de confianza para tu patrimonio inmobiliario, sin tener que buscar y coordinar por tu cuenta a distintos proveedores. Incorporamos a los especialistas adecuados cuando los necesitas, y solo entonces.
No prestamos todos los servicios nosotros mismos: elegimos, coordinamos y hacemos seguimiento de quienes los prestan, y te mantenemos informado en todo momento.
05 Cómo funciona
Nos cuentas qué inmuebles tienes, tus objetivos y en qué te gustaría que te acompañáramos.
Acordamos qué seguimos, cada cuánto lo revisamos y unos honorarios según tus necesidades.
Se recoge en un mandato propio, independiente del de la asesoría de compra.
Revisiones periódicas y asesoramiento cada vez que surge una decisión, con el mismo interlocutor.
Un servicio adicional, con su propio mandato y unos honorarios definidos según las necesidades de cada cliente.
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Asesoría privada06 Primera conversación
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En Madrid son las