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Salón con balcones, cortinas de lino y un arco hacia el comedor, en la vivienda de la calle de Génova

Calle deGénovaAlmagro

N.º 05 / 06

4.700.000 €

Superficie
317 m²
Dormitorios
4+1
Baños
5,5
Planta
1.ª

01 La vivienda

Amplia vivienda en Almagro, con generosas proporciones, una distribución familiar flexible y el carácter de uno de los barrios más consolidados de Madrid.

Una oportunidad residencial prime que combina amplitud, escasez y valor a largo plazo en una ubicación céntrica muy demandada.

N.º 05 · Génova

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02 Ubicación

Ubicación aproximada

Almagro · Chamberí

Calle de Génova · Madrid

Por discreción, el plano marca la zona y no el edificio. La dirección exacta se comparte en privado.

03 Si compras desde fuera

Lo que cuesta, además del precio.

Coste de compra estimado

Escribe el precio que negocies: las cifras se recalculan.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales6 % del precio. Vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid.
282.000 €
Notaría, Registro y gestoríaHorquilla orientativa, entre el 0,2 y el 0,5 % del precio: notaría y Registro cobran por arancel.
9.400 € – 23.500 €
Además del precio
291.400 € – 305.500 €
Coste total de la compraPrecio, impuesto y gastos.
4.991.400 € – 5.005.500 €

Estimación orientativa. La obra nueva tributa por IVA (10 %) y AJD en lugar de ITP. No es asesoramiento fiscal: ARENZA lo confirma en cada caso.

Precio en tu moneda · aprox.

USD
Precio≈ 5.452.000 US$
Total estimado≈ 5,79–5,81 M US$
GBP
Precio≈ 4.089.000 £
Total estimado≈ 4,34–4,35 M £
MXN
Precio≈ 101.050.000 MXN
Total estimado≈ 107,3–107,6 M MXN

Tipos de cambio fijos y orientativos (USD 1,16 · GBP 0,87 · MXN 21,5). La compra se formaliza en euros.

04 Contacto

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